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Home staging

Home staging

Quel est le Home staging? Où est-il apparu? Depuis quand est-il en Espagne? Est-ce un service abordable? Où puis-je contacter un professionnel dans ma ville? Nous résolvons tous ces doutes.

En quoi consiste? Il Home staging Il s'agit d'une technique de marketing immobilier qui cherche à améliorer l'apparence d'une maison afin de booster sa commercialisation, que ce soit pour la louer ou la vendre. Pour atteindre cet objectif, il est nécessaire de commander la maison, de la peindre, de redistribuer les meubles ou d'en choisir d'autres et de jouer avec la décoration pour rendre la maison plus désirable et attrayante.

D'où vient-il? Le concept a été développé en 1970 aux États-Unis. En Espagne, il a à peine sept ans, mais c'est maintenant qu'il commence à en savoir un peu plus.

Est-ce économique? C'est une stratégie alternative pour baisser le prix d'une maison à vendre ou à louer. Si vous êtes prêt à investir de l'argent dans ce service, votre maison sera attrayante, attirera plus de visites et sera commercialisée auparavant à un meilleur prix - dit Caroline Jurgens - de Lúmina Home Staging. Pour parler des prix estimés, la location de ce service varie de 1200 € à 4000 €, un bon investissement, assure Caroline, si on le compare à ce qui signifierait une baisse substantielle du prix du logement.

Comment trouver un professionnel?
En Espagne, il n'y a pas d'études officielles pour être un Home Stager professionnel, donc tout le monde peut le faire a priori. Par conséquent, pour garantir le sérieux et l'expérience dans le service, l'AHSE (Home Staging Association of Spain) a été créée en 2013, dont le président est Constanza Subijana. Depuis ses débuts jusqu'à aujourd'hui, ils comprennent plus de 30 entreprises. Sur leur site Web, www.ahse.es, ils ont un annuaire avec chacun d'eux et des exemples de projets afin que le client puisse aller à celui qui convient le mieux à leurs besoins. À l'AHSE, ils dispensent également des cours en raison du grand intérêt suscité. Un signe clair que Home Staging est arrivé en Espagne avec l'intention de rester.

Publicité - Continuez à lire sous Cuisine avec les mêmes éléments mais mieux placés

Avec les mêmes éléments, mais mieux placés, les miracles se font. Comme celle de Decoratrix dans cette cuisine. Grâce au travail de mise en plis, les propriétaires de la maison ont réussi à la vendre en un mois. Le secret était "de le rendre appétissant aux yeux des acheteurs", explique Covadonga Pendones, l'un des partenaires fondateurs de cette firme.

Salon en ton beige

Vérifiez la couleur et les meubles.Le ton beige des murs et les meubles classiques avaient besoin d'une légère touche de modernité. Dit et fait.

Espace neutre et confortable

L'intervention de Patricia Cañas, de Home Staging & Interior Design, dans cette pièce a été cruciale: il a peint les murs en blanc brillant et a introduit des tons gris, pour lui donner une apparence élégante. Il a remplacé le canapé et la table par d'autres modèles plus actuels, rénové des lampes, des peintures, des plantes et des textiles et récupéré des pièces décoratives, telles que des vases et des bougies, dans d'autres pièces. Le résultat final: un salon lumineux et agréable.

La cuisine avant de déménager et bien éclairer

La lumière est vitale, un bon éclairage est important lors de la présentation d'une maison. Les photos sombres de cette cuisine offerte par l'immobilier n'ont pas mis en évidence son plein potentiel.

Vaisselle originale, un bon détail

Les détails comptent et bien plus. Une couette colorée, une vaisselle originale, des fleurs discrètes ... peuvent transformer un environnement sans grâce en un espace d'âme. Chez Nahe Inmobles, ils sont experts dans le soin des petits détails.

Chambre claire

Sandra Rubio, de Custom Casa, a donné la priorité au mur en pierre naturelle et a neutralisé le reste pour créer l'harmonie. Il a retiré les accessoires de l'étagère, peint la tête de lit en ruban blanc ainsi que les murs et a choisi une palette de couleurs douces parsemées de touches légères de literie.

Accessoires, les justes

Accessoires, les justes. Dans cette salle régnait le désordre, un excès de pièces décoratives et de couleurs discordantes.

Les clés de la décoration

Vous sentez-vous bien où vous vivez? Si votre réponse a un mais, il vous sera bon de lire ce livre qui vous apprendra de manière amusante et agréable les règles de base de la décoration intérieure. Osez le mettre en pratique! Bravo por tu casa!, Par l'architecte d'intérieur professionnelle Maite Bravo. Maison d'édition Elipse (19,50 €).


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