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10 conseils pour faciliter la vente d'une maison

10 conseils pour faciliter la vente d'une maison

Votre maison prend des mois pour l'élimination, il y a quelques personnes qui viennent visiter et que vous ne fait une offre ferme? Pour beaucoup de tours que vous donnez ne sais pas ce qui peut se tromper? Il est le temps de la home staging, "Une technique de marketing immobilier qui a vu le jour aux États-Unis entre les années 70 et 80 et qui sert à préparer notre maison, à renforcer ses atouts, à en faire un produit attractif sur le marché", expliquent-ils à partir de l'étude grenier de Daniela qui ajoute les avantages: « Vous aurez augmenter leur valeur et ont vendu quatre fois plus vite. »

Dans la galerie qui accompagne ces lignes trouveront dix clés qui feront les acheteurs potentiels se sentent béguin juste en face de la porte de votre maison. Bien que, comme conseillé du studio Decolook, Des spécialistes de la conversion de maisons dans le plus souhaitable avec leur service Attention à ma maisonParfois, le meilleur investissement est d'aller à un bon professionnel « parce qu'ils savent où aller et quoi acheter dans une très courte période de temps. »

Publicité - Continuez à lire sous Tout dans l'ordre

« Le manque de propreté et de l'ordre produit un sentiment de rejet sur le client qui visite la maison », a expliqué le grenier de Daniela. « Faites un nettoyage en profondeur, en particulier dans les salles de bains et cuisine, » ajoutent-ils. Il est également important qu'aucun vêtement en vue et tout est maintenu en place afin qu'ils ne pensent pas qu'il y ait un manque d'espace de stockage.

Une couche de peinture

Decolook recommande d'investir un peu d'argent sur la peinture. "Une couche de peinture donne aux maisons un aspect neuf. Choisissez des couleurs neutres que presque tout le monde aime, comme le blanc (la meilleure option pour les espaces peu éclairés), le blanc cassé ou le gris très clair."

Réformes possibles

« Si vous pouvez vous le permettre, donner un coup de jeune à une salle de bains et cuisine, est ce qui entre plus l'œil au premier coup d'œil », dit un Decolook.

RÉGL.GÉNÉRAUX

« Vérifiez la maison à fond, fait une liste des réparations à faire et embaucher un professionnel pour les mener à bien, » dire du grenier de Daniela. « Si le client potentiel a le sentiment que c'est un bon produit, vous n'aurez pas d'arguments pour négocier un prix plus bas. »

Éliminer ce qui n'est pas nécessaire

« Regardez autour de vous et analyse tout ce que vous ne vraiment pas besoin et prendre l'espace. Ne pensez pas deux fois et de le jeter » encouragés de Decolook. « Avoir moins d'objets et de meubles produit le sentiment que la chambre est plus grande, » d'accord dans le grenier de Daniela.

décor neutre

Chaque personne a un goût dans un décor, de sorte que vous obtenez un intérieur qui plaira à tout le monde est impossible. Daniela Grenier recommande « une gamme de couleurs avec du blanc neutre et clair, gris et beige. On montre qu'il est que, comme un plus grand nombre de personnes. »

dépersonnaliser

« Tout client qui vient dans notre maison doit cesser de penser qui est notre maison et imaginez qu'il peut être le vôtre », explique le grenier de Daniela. Nous devons donc « retirer de la vue du client tous les objets personnels: attention de renvoi et peut provoquer un rejet instinctif » comme Decolook.

suscite des sentiments

Le grenier de Daniela nous encourage à appliquer des techniques de marketing sensoriel: "Ils agissent comme des séducteurs et, parfois, ce sont eux qui nous font prendre une décision finale. Ils peuvent être appliqués dans le reportage photo, recréant un délicieux petit déjeuner dans la cuisine ou un moment de lecture sur la terrasse. Lors de la visite, il faut faire attention à la question des odeurs: une maison bien ventilée, avec l'arôme de café frais ou des bougies allumées dans la salle de bain créera la bonne ambiance. "

Que la lumière soit

« Effacer autant que possible les fenêtres, laisser à la lumière et semblent plus la maison. » Nous prenons note, Decolook.

L'importance de l'image

Les sites Web d'achat et de vente de maisons sont aujourd'hui le principal lieu de recherche, il est donc essentiel d'avoir de bonnes photos, "50% de succès pour obtenir un grand nombre de visites", pour le grenier de Daniela qui recommande de les faire « lumière naturelle, mais sinon possible, aider à transformer les lumières ambiantes réparties dans les coins de chaque pièce ».